鱼池租赁合同书
随着承包制的完善,鱼池租赁制也在不断发展，你知道鱼池租赁合同怎么写吗?以下是快范文网小编为大家整理的鱼池租赁合同范文，欢迎参考阅读。
甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 电话：____________
乙 方： 地 址： 电话：____________
经甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
条 承包地点和面积
甲方将位于张庄鱼塘，承包给乙方，鱼塘的所有权归甲方，乙方有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让。
第二条 承包期限
承包期限为两年自20xx年3月23日起至20xx年11月31日止。
第三条 乙方上交甲方租金的办法及时间
在承包期内，乙方共上交甲方租金人民币三万元整。分两次付清。次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。第二次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。
第四条 甲方权利义务
1.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
2.如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
3.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
4.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条 乙方的权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4.乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。
5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
6.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第六条 甲方的违约责任
甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金(承租金50%)给乙方，乙方并可提出解除合同。
第七条 乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠承包款的金额的50%，向甲方偿付违约金。
第七条 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第八条 其他约定
1.本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
4.本合同及其变更合同或附属合同一律经本单位法定代表人或法定代表人委托代理人签字并加盖印章，方可生效，其他方式一律无效。
第九条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方： (以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用，乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务，为确保合同双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。
条：租赁形式：自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议，定额上缴。
第二条：租赁地点及面积：五湖渔场第 排 号鱼池，占地面积 亩，其中水面 亩。
第三条：租赁费和其他任务指标：
1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计 元。
2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工，甲方按有关政策和规定分摊给乙方。
第四条：鱼池租赁承包期：从20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。
第五条：其他约定
1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前，对无能力年初上缴资金的承包户，也可常年分期上缴，但不得超过次年元月1日，超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止，按以上标准计息，当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款项，必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据，否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款，视为乙方未向甲方交款。
3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任，不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路，其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠，由乙方自觉投劳，但其费用由乙方承担。
4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前，乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置，所有产品如需出售，必须通知甲方派员到场，由甲方收取产品销售款，冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息，否则，乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。
5、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人，否则，甲方有权解除合同，由此造成的损失全部由乙方承担。
6、合同期满或者乙方提前终止合同时，甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任，因产品或财产没有处理，影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。
7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。
8、本合同未尽事宜，双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。
9、自本合同生效起，甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效。
10、本合同一式两份，合同双方各持一份，经合同双方签章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
经甲乙双方商议，达成以下条款：
1、甲方同意乙方租用现在甲方的16号鱼池及鱼池地上住房一间和鱼池前方水泥地面。(前面接过车主通道)，时间从20xx年10月5日起至
2、乙方向甲方交租金一年元，交租方式 ：入住使用时交半年租金及押金4000元，半年租期满后十五天内交齐全部租金。
3、甲方负责市场管理相关的外部事务的联系协调及市场管理费用，除乙方进大门自交货车收费以外，乙方不再承担市场相关的任何费用。
4、甲方负责乙方现有鱼池内的水、电设施，乙方自使用后自交水电费，在热天乙方需要安装制冷循环水设备时，甲方负责处理好相关事宜，如接电、水、墙上钻孔、安装挂件等事宜。(同时甲方协助
5、在乙方租用期间内甲方不得将乙方租用的地方转让他方，如未到租期，不是乙方原因造成乙方不能使用鱼池或租房，则租金按实际租用时间计算。
6、此协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人一份，自签字之日生效。附双方身份证复印件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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